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關于對《玉林市解放中路城市棚戶區改造項目(廣誠天地?西街新城)15#棟樓、18#棟樓、20#棟樓及18#/20#普通地下室》變更方案的批前公示

2020-11-27 09:25     來源:玉林市自然資源局
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?玉林市廣誠房地產開發有限公司向我局提出申請,調整玉林市解放中路城市棚戶區改造項目(廣誠天地·西街新城)15#棟樓、18#棟樓、20#棟樓及18#/20#普通地下室的方案,按相關法律法規的規定,為保證相關利害關系人的知情權、監督權,現對該公司建設位于玉林市解放中路(大北路至新民路段)兩側的《玉林市解放中路城市棚戶區改造項目(廣誠天地·西街新城)15#棟樓、18#棟樓、20#棟樓及18#/20#普通地下室》的變更方案進行公示。公示內容如下:

一、設計變更主要內容(詳見附圖):

(一)18#/20#普通地下室,取消D-D18-D軸交18-1D-1

軸的范圍地下室,人防樓梯等相應變動。變更后總建筑面積6626.82m2,標準小車位133個、無障礙車位3個,微型車位25個。

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(二)18#棟樓調整如下:1、一層18-518-18軸交18-E軸區域的商鋪取消,改為架空運動場地及地下室出入口。2、一層、二層平面18-118-1/1軸段的建筑外墻往18-A軸方向后退600mm;三層~十七層平面18-118-2軸外墻往18-B軸方向后退4500mm、18-218-5軸外墻退至18-1/A軸。3、三層18-2218-E軸位置增加風機房。4、戶型名稱變更等其他內容詳見附圖。5、變更后地上總建筑面積15441.38m2。

(三)20#棟樓調整如下:1、一層平面圖:商鋪重新劃分;調整住宅大堂位置;公共廁所(建筑面積34.3m2)調整到18#棟樓的一層(建筑面積39.8m2);非臨街面區域取消部分商鋪,改為地下室出入口、架空運動場地、消防控制室;調整物業用房位置。2、二層平面圖取消物業用房,本樓棟物業用房總建筑面積由原經批方案的258.5m2減少到148.3m2,減少110.2m2。

(四)15#棟樓15-215-4軸交15-D軸的無障礙電梯改為采光井,變更后總建筑面積為816.1m2。

(五)開發單位承諾因規劃方案變更減少的車位和物業管理用房在后期補足。

二、公示時間:2020年11月27日至12月7日(7個工作日)。

三、公示地點:

(一)市自然資源局規劃公示欄;

(二)玉林市解放中路城市棚戶區改造項目銷售中心;

(三)市自然資源局網站。

如相關利害關系人對本次局部調整變更有不同意見,請以書面形式并署真實姓名、聯系方式,于2020年12月7日前送至我局建設項目規劃科,利害關系人可依法申請聽證,地址:玉林市玉州區一環東路62號四樓辦公室,電話:2850399。

四、附圖(修改前、修改后):

18#/20#普通地下室平面圖;18#樓一層平面圖、二層平面圖、三層平面圖、四~十七層平面圖;20#樓一層平面圖、二層平面圖;15#樓一層平面圖二層平面圖三層平面圖、四~六層平面圖。

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玉林市自然資源局

??????????????????????????????? ?2020年11月27日

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