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玉林市自然資源局關于推行建設工程規劃許可告知承諾制審批的通知

2020-12-10 16:52     來源:玉林市自然資源局
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各縣(市、區)自然資源局,玉東、龍潭分局,局各科室(辦)、二層機構:

為進一步優化我市營商環境,根據《國務院辦公廳關于全面開展工程建設項目審批制度改革的實施意見》(國辦發〔2019〕11號)、《2020年廣西優化營商環境百日攻堅行動方案》(桂政辦發〔2020〕59號)、《廣西壯族自治區自然資源廳關于加強和規范建設用地和建設工程規劃許可管理工作的通知》(桂自然資規〔2020〕14號)、《2020年玉林市優化營商環境百日攻堅行動方案》(玉政辦發〔2020〕21號)等文件精神,結合行政審批工作實際,經研究,決定推行建設工程規劃許可告知承諾制審批?,F將有關事項通知如下:

一、承諾制審批實施范圍

向我局申請辦理的土地權屬清晰、符合法定規劃要求且不涉及規劃調整、不影響周邊主體相鄰等合法權益的小型工程項目,“標準地”方式出讓的工業類項目,以及總建筑面積不大于10000平方米,高度不超過24米,功能單一,技術要求簡單的新建、改建、擴建的等社會投資備案類低風險項目(涉及易燃易爆、有毒有害等安全保護項目、涉及生態環境影響大的項目除外)。建設單位在辦理《建設工程規劃許可證》時可選擇實行告知承諾制審批,《建設工程規劃許可證》承諾審批辦結時限為2個工作日。

二、基本原則

由建設單位和設計單位(含注冊建筑師)共同承擔主體責任,遵循“誰申請、誰負責,誰出圖、誰負責”的原則,對工程設計方案符合設計規范、用地規劃條件、面積指標真實性和設計資料圖文一致性負責以及承擔報建材料不實造成的后果和法律責任。規劃管理方式實行告知承諾制。

三、申請材料

以告知承諾制方式辦理建設工程規劃許可證,申請人需提交以下資料:

(一)建設工程規劃許可階段并聯審批申請;

(二)建設單位和設計單位告知承諾書(附件2);

(三)建設工程設計方案(包含《建設工程規劃方案面積計算表》(附件3))。

審批部門內部調閱資料:項目立項、核準、備案文件;規劃條件及紅線圖、土地使用證明文件等。

四、辦理要求及程序

(一)申請人登錄玉林市工程建設項目審批管理系統網上辦事大廳申請辦理建設工程規劃許可手續,自愿選擇告知承諾方式提交申請。自然資源部門將建設工程設計方案實質性技術審查環節后置,依據承諾進行發證。

(二)在辦理建設工程規劃許可證時,自然資源審批部門事先告知申請人受理條件和需要提交的資料;申請人以書面形式簽收《建設工程規劃許可告知書》,同時申請人和規劃方案設計單位分別出具《告知承諾書》,承諾其符合審批條件,并能夠按照承諾提交相關材料,承擔相應的法律責任及后果。自然資源審批部門依據規劃條件等對承諾規劃技術指標進行比對,審核通過后,核發建設工程規劃許可證。自然資源審批部門依據申請者信用等情況在受理后2個工作日內,作出行政許可決定。建設工程規劃許可證應標識“承諾審批”字樣,明確有效期限,待承諾事項兌現并經核驗無誤后,收回“承諾審批”字樣證書,換發普通證書。

(三)自然資源部門在建設工程規劃許可證核發后及時介入建設工程設計方案實質性技術審查和批后監管。建設單位應按照《建設工程規劃許可告知書》要求,在30個工作日內補齊經審定的建設工程設計方案(含總平面規劃圖)等材料到自然資源審批部門;特殊情況下,建設單位可向發證機關提出申請,并提交建設工程規劃許可資料延期申請表(附件4),發證機關可酌情延期,但延長時間最多不超過30個工作日。若后期審定技術指標和檢查發現承諾不實的,建設單位應立即進行整改;整改后仍不符合條件的,自然資源部門在依法撤銷行政許可決定的同時,告知項目所在地城管執法部門依法處置,并將建設單位納入信用記錄,通過相關網站向社會公布。

本通知自印發之日起執行。各縣(市、區)自然資源部門和規劃行政審批部門可參照執行。

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?附件:1.建設工程規劃許可告知書

???????????2.告知承諾書

???????????3.建設工程規劃方案面積計算表

???????????4.建設工程規劃許可資料延期申請表

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玉林市自然資源局

??????????????????????????????????2020年12月10日

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