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玉林市國有建設用地使用權網上掛牌交易公告(玉國土交告字〔2020〕006號)

玉國土交告字〔2020〕006號

2020-12-23 09:25     來源:玉林市自然資源局
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根據國家有關法律、法規規定,受中國銀行股份有限公司玉林分行的委托,玉林市自然資源局決定對以下1宗國有建設用地使用權及地上建筑物進行網上公開掛牌交易?,F將有關事項公告如下:

一、 交易地塊概況

土地

位置

土地證書號

原土地用途

轉讓后土地用途

土地面積以自然資源局實測為準(㎡)

轉讓后土地類型

交易起始價(萬元)

增價幅度(萬元)

競買

保證金(萬元)

玉林市人民中路121號

玉國用(2005)第2B0100220033號

商業服務業

商服用地、城鎮住宅用地

112.17

出讓

258.85(不包含出讓金,出讓金以最終成交價款計算為準)

10

100

本次掛牌交易地塊包括地上建筑物

二、競買人范圍: 中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織,除以下幾種情形外,均可申請參加競買:

1.仍拖欠土地出讓價款和被認定存在閑置土地、囤地炒地、土地開發規模超過實際開發能力的行為者;

2.依國家社會信用體系建設相關法律法規,存在違法違規信用記錄的法人或其他組織及相關人員;

3.不履行土地使用合同的行為者及法律、法規另有規定者。

三、交易條件

1. 本宗土地的契稅及孽生稅、掛牌交易服務費和土地證、房產證辦理手續費等相關稅費均由競得人承擔。競得人繳清土地出讓金(出讓金不含在成交價款內)及上述稅費后憑票才能辦理土地證、房產證變更手續。

2.詳細交易條件見中國銀行股份有限公司玉林市分行提供的《關于玉林市人民中路121號地塊掛牌交易條件》。

該地塊不接受聯合競買。

競買人在提供競買保證金交納憑證時需提供競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書及商業金融機構的資

信證明及相關文件材料。

網上掛牌成交后,競得人憑廣西壯族自治區自然資源網上交易系統生成的成交通知書在5個工作日與掛牌人簽訂《玉林市國有建設用地使用權掛牌交易成交確認書》,在成交后10個工作日內簽訂《土地使用權轉讓合同》,竟得人應在成交確認書后 7 日內繳清土地成交價款。

四、轉讓方式、時間:采用網上掛牌方式轉讓,即通過廣西壯族自治區自然資源網上交易系統(以下簡稱“網上交易系統”,網址:http://www.gxgtjy.com/GTJY/)進行轉讓。本次網上掛牌轉讓設有底價,出價必須高于或等于底價才能成交,出價最高者取得國有建設用地使用權。網上掛牌競買不接受申請人受委托出價,競買申請人只能代表自己出價競買本地塊。

本次國有建設用地使用權網上掛牌轉讓只接受網上競買申請,即通過網上掛牌交易系統進行,不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭等其他形式的申請、報價和競價。申請人必須已辦理數字證書,方可參與網上掛牌競買活動。

?掛牌時間:2021年1月12日上午9時至2021年1月25日上午10時。

?掛牌交易申請競買截止時間:2021年1月22日16時30分。

?五、掛牌交易起始價、競買保證金和增價幅度(幣種為人民幣):

本次掛牌交易地塊起始價285.85萬元整(包括土地價格和地上建筑物價格)競買保證金為100萬元整,每次增價幅度不低于10萬元整。

本次交易地塊首次報價必須等于或高于起始價,以后每次報價增價幅度不低于人民幣10萬元整(增價幅度應為以萬元為單位的整數)。

本次掛牌交易設有底價,出價必須高于或等于底價才能成交,出價最高者取得國有建設用地使用權,土地出讓金繳納的方式以自然資源部門《國有劃撥建設用地使用權準予轉讓通知書》(玉自然核批[2020]012號)明確的方式支付。

六、競得人競得土地后,應當按土地轉讓合同約定,在項目開工、竣工時,提前15天向自然資源管理部門書面申報,對不執行申報制度的,要向社會公示,并限制至少在一年內不得參加土地購置活動。

七、有意參加競買者可在2020年12月25日至2021年1月22日憑數字證書登錄網上交易系統下載掛牌轉讓文件,提交競買申請并交納競買保證金。競買保證金必須在保證金交納截止時間前以銀行轉賬方式足額匯入網上交易系統提供的競買保證金賬戶(以到賬時間為準)。符合條件的競買申請人,網上交易系統自動核準其競買資格后,可參與網上交易系統競買活動。相關時間均以網上交易系統提示時間為準,競買申請人須在掛牌報價時間內進行一次有效報價后,方可獲得網上限時競價詢問資格,在網上限時競價詢問期內同意參與限時競價的競買人可進入限時競價階段,(補充點擊不同意或者都不點擊,視為自愿放棄參加限時競價階段)。

?八、數字證書辦理及相關資料瀏覽與下載

意向競買人可直接登錄廣西壯族自治區自然資源網上交易系統(http://www.gxgtjy.com/GTJY),或登錄廣西壯族自治區自然資源廳門戶網(http://dnr.gxzf.gov.cn),進入“廣西壯族自治區自然資源網上交易系統”瀏覽和下載“廣西壯族自治區自然資源交易系統使用手冊”、“廣西自然資源交易數字證書辦理指南”、“廣西CA證書使用手冊”等資料。

聯系地址:廣西玉林市玉東新區秀水路中段(玉林投資集團辦公大樓)政務服務中心五樓

聯系人:小寧????? 聯系電話:0775-2696398????

數字證書辦理(為確保競買人能夠順利競買該土地,建議意向競買人在2020年1月21日前辦好數字證書):第一步先取得玉林市自然資源交易中心通過資質審驗后在數字證書申請表蓋審核章;第二步通過公對公轉賬的方式向廣西壯族自治區數字證書認證中心有限公司支付辦理證書費用;第三步由玉林市自然資源交易中心將競買人信息進行錄入并綁定用戶資格, 競買人可在遞交辦理證書材料的三個工作日后到玉林市自然資源交易中心(廣西玉林市玉東新區秀水路中段-政務服務中心五樓)領取CA數字證書,憑證書登錄在廣西壯族自治區自然資源網上交易系統(http://www.gxgtjy.com/GTJY/#)參與網上報名。若競買人未及時辦理數字證書產生不良后果,請自行承擔。

單位數字證書申請表,競買申請人可登陸網上交易系統自行下載。詳見《廣西CA數字證書辦理指南》,數字證書使用方法詳見《廣西CA數字證書使用手冊》。咨詢電話:0775-2696398

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?????????????????????????????????? 玉林市自然資源局

??????????????????????????????????????? 2020年12月23日


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