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宅基地使用權及房屋所有權轉移登記(房地一體)服務指南

2020-12-31 15:38     來源:玉林市不動產登記局
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一、申請材料

1、不動產登記申請書;

2、申請人身份證明(通過部門信息共享獲取的不得另行收?。?;

3、不動產權屬證書(集體土地使用權證或房屋所有權證、房屋共有權證或不動產權屬證書);

4、宅基地使用權及房屋所有權轉移的材料:

(1)依法繼承的材料:

??????Ⅰ.提交公證書或生效法律文書;

??????Ⅱ.不能提交公證書或生效法律文書的,提交:

?????????1繼承人或受遺贈人的身份證明;

?????????2.被繼承人或遺贈人的死亡證明;

?????????3.親屬關系證明;

?????????4.放棄繼承的,簽署放棄繼承權的聲明;

?????????5.有遺囑或者遺贈扶養協議的,提交遺囑或扶養協議;

?????????6.生前與配偶有夫妻財產約定的,提交書面約定協議。

(2)分家析產的協議;

(3)互換房屋的,提交互換協議書、互換雙方為本集體經濟組織成員的材料;

(4)因生效法律文書導致的,提交生效法律文書。

說明:登記材料應當提供原件,因特殊情況不能提供原件的,可以提交該材料的出具機構或職權繼受機構確認與原件一致的復印件。

二、辦理時限(自受理登記申請之日起至辦結):

法定時限:30個工作日

承諾時限:2個工作日(繼承、受遺贈的,不提交公證材料或生效法律文書的,20個工作日內辦結)。

三、審批數量:一戶一宅

四、收費依據及標準:

(一)收費依據

1.《國家發展改革委 財政部關于不動產登記收費標準等有關問題的通知》發改價格規〔2016〕2559號

2.《廣西壯族自治區物價局 廣西壯族自治區財政廳 廣西壯族自治區國土資源廳關于不動產登記收費等有關問題的通知》桂價費〔2018〕14號

3.《財政部、國家發展改革委關于減免部分行政事業性收費有關政策的通知》財稅[2019]45號

4. 《廣西壯族自治區財政廳、廣西壯族自治區發展和改革委員會關于免征易地扶貧搬遷有關政府性基金和行政事業性收費政策的通知》桂財稅〔2019〕31號

(二)收費標準:?

1 登記費:不收費;

2 證書工本費:10元/本(每增加一本證書加收10元工本費)。

五、聯系方式:

(一)咨詢電話:0775—2081261

(二)監督投訴電話:玉林市大數據發展和政務服務局投訴電話:0775—2688911

(三)辦公地址:玉林市秀水北路2號玉林市政務服務中心4樓不動產登記窗口

(四)辦理時間:

除法定節假日外,上午9:00----12:00,下午13:30----16:30


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